Prospek Pasar Properti di Jakarta Masih Cerah, Pengembang Pede Luncurkan Produk Baru

Liputan6.com, Jakarta Pengembangan kawasan prestisius Bukit Podomoro Jakarta makin progresif seiring dengan situasi ekonomi yang tumbuh positif. Setelah secara konsisten membangun kawasan mulai dari infrastruktur dan fasilitas, kali ini Bukit Podomoro Jakarta merilis hunian tipe terbaru yakni Tipe Royal dan Regent untuk memenuhi kebutuhan konsumen akan rumah premium yang dilengkapi dengan berbagai keunggulan.

Melalui pengembangan kawasan yang progresif, keberadaan Bukit Podomoro Jakarta akan meningkatkan value Jakarta Timur sebagai wilayah yang diperhitungkan oleh investor dan pelaku usaha lainnya.

Chief Marketing Officer Bukit Podomoro Jakarta Zaldy Wihardja menjelaskan sejak diluncurkan pada 2021, Bukit Podomoro Jakarta secara konsisten berinovasi dan menyelesaikan tahapan pembangunan kawasan sesuai rencana.

“Sebelumnya kami telah membangun premium clubhouse sebagai salah satu fasilitas eksklusif, dan sekarang kami siap untuk meluncurkan hunian tipe terbaru dengan konsep modern dan brilian,” katanya, dikutip Sabtu (21/5/2023)

Zaldy menjelaskan, sebagai smart developer Bukit Podomoro Jakarta sangat solid dalam mengeksekusi perencanaan pembangunan dan menghadirkan terobosan baru sehingga hasilnya selalu sesuai dengan kebutuhan masyarakat.

“Kebutuhan hunian di dalam kota Jakarta khususnya untuk tipe rumah besar cukup tinggi, dan sebagai pengembang kami harus jeli dalam menangkap peluang itu. Terbukti, peminat Bukit Podomoro Jakarta sangat antusias ditandai dengan telah terjualnya 90 persen hunian untuk penjualan tahap 1,” ujarnya.

Peningkatan kebutuhan dan permintaan masyarakat akan hunian tercermin dari perkembangan harga properti residensial. Hasil Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia per Kuartal-1 2023 mencerminkan perkembangan harga properti residensial di pasar primer secara tahunan meningkat.

Terjadi kenaikan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) triwulan I 2023 sebesar 1,79 persen (yoy). Kenaikan IHPR terutama terjadi pada rumah tipe menengah yaitu sebesar 2,76 persen (yoy) dan tipe rumah kecil dan besar juga meningkat sebesar 1,77 persen (yoy) dan 1,36 persen (yoy).

Pertumbuhan ini, kata Zaldy, memperkuat optimisme dan komitmen Bukit Podomoro Jakarta untuk berkontribusi lebih besar terhadap sektor properti, dan perekonomian Indonesia.

“Sebagai bagian dari pelaku usaha di industri properti, kawasan premium Bukit Podomoro Jakarta akan menjadi pelopor pengembangan wilayah Jakarta Timur dan meningkatkan value baik dari sisi ekonomi, sosial dan budaya. Bukit Podomoro Jakarta telah dikenal sebagai Land Mark baru yang menjadi magnet ekonomi ibu kota Jakarta,” katanya.

Sebagai representasi konsep Living in Style yang mencerminkan kehidupan modern, elegan dan sophisticated, hunian tipe terbaru yakni Tipe Royal dan Regent akan menjadi primadona di Bukit Podomoro Jakarta. Dua tipe terbaru didesain dengan ukuran bangunan yang lebih luas, sehingga tiap ruang lebih lega dan leluasa. Selain itu ada area tambahan yang mendukung sirkulasi udara yang lebih baik.

Tipe Royal memiliki luas bangunan 8 x 15 meter, dan 7 x 15 meter untuk tipe Regent sehingga penghuni dapat memanfaatkannya untuk mengatur tata letak dengan berbagai variasi.

Tidak hanya itu, di dalam ruangan juga terdapat taman dalam rumah (inner courtyard) sehingga menciptakan area terbuka hijau yang mendukung gaya hidup sehat.

Hunian tipe ini juga akan dilengkapi dengan fasilitas unggulan yang disediakan oleh Bukit Podomoro Jakarta yakni premium clubhouse, Bowling Alley & Games Room, Billiard Area, Badminton Court, Swimming Pool, Kids Pool, Jacuzzi, Fitness & Gym Studio, Jogging Track, Wilshire Ballroom, Private Cinema, dan Rooftop Tennis Court.

Hunian tipe Royal dan Regent bisa didapatkan dengan kemudahan cara bayar yang disediakan pengembang. Saat ini, Bukit Podomoro Jakarta berkolaborasi bersama Bank Mandiri menghadirkan program pembayaran Easy Pay dengan One Day Approval, bunga mulai 3,65% selama 3 tahun, bebas biaya KPR hingga 5 persen. Khusus untuk pembelian bulan ini dengan unit yang terbatas, dapatkan diskon hingga Rp280 juta ditambah dengan furniture senilai Rp 350 juta.

“Kolaborasi strategis ini memberikan solusi pembayaran untuk konsumen melalui skema pembayaran KPR untuk kepemilikan rumah,” katanya.

President Director ERA Indonesia Darmadi Darmawangsa menjelaskan bahwa Indonesia mengalami pergerakan ekonomi yang signifikan sehingga akan mendorong pertumbuhan ekonomi yang positif. Darmadi optimis perekonomian Indonesia akan makin kuat, dan properti akan lebih menggeliat.

Darmadi mengatakan pergerakan harga tanah dan properti biasanya lebih tinggi dibandingkan dengan laju inflasi. Dia mencontohkan kenaikan harga tanah di area Kelapa Gading Jakarta sepanjang 30 tahun terakhir.

“Tahun 1990 itu, harga tanah Rp500 ribuan per meter, tapi saat ini Rp25 juta per meter. Itu kenaikannya 5.000 persen sepanjang 30 tahun, sangat jauh dibandingkan dengan data inflasi pada 1990 – 2023 adalah sebesar 600 persen. Hal ini menunjukkan grafik inflasi tidak bisa mengejar kenaikan harga tanah dan properti,” ujarnya.

Bukit Podomoro Jakarta yang terus konsisten dalam pembangunan kawasan hunian di Jakarta Timur, ujar Darmadi, merupakan perumahan yang prospektif dalam investasi. Bukit Podomoro Jakarta, katanya, tidak hanya sekadar tanah dan bangunan, tetapi sebuah gaya hidup yang mendukung kualitas hidup menjadi lebih baik dan ke depannya menjadi instrumen investasi anti inflasi.

Selain itu, Darmadi menilai Bukit Podomoro Jakarta juga memberikan jaminan proteksi atas komitmen dari pengembang tepercaya yang sudah 53 tahun eksis, yang pasti akan terus membangun kawasan sampai selesai.

“Nilai Intrinsik Bukit Podomoro Jakarta ada pada lokasi dan aksesibilitasnya, dan nilai ekstrinsiknya adalah pada fasilitas kawasan yang sudah lengkap dari pengembangnya. Bukit Podomoro Jakarta juga dikelilingi dengan ruko artinya commercial value-nya akan menambah kenyamanan dan meningkatkan harga sewa di masa mendatang,” katanya.

Itulah sebabnya, Darmadi mendorong masyarakat untuk membeli properti baik untuk hunian maupun investasi. “Orang pintar pasti berinvestasi di properti, tetapi yang lebih pintar lagi adalah mereka yang tidak menunda membeli properti,” katanya.