Pasar Properti 2024 Bakal Cerah, Lippo Karawaci Incar Prapenjualan Rp 5,375 Triliun

Liputan6.com, Jakarta - Berdasarkan Laporan Kondisi Pasar Properti di Jabodetabek pada Semester II 2023 yang dirilis Cushman & Wakefield Indonesia, dari total 9.019 unit rumah tapak baru di Jabodetabek, 65 persennya berada di Tangerang. Laporan ini juga mengungkapkan pasar hunian rumah tapak di Jabodetabek secara keseluruhan diperkirakan akan membaik pada 2024.

Beberapa pengembang bersiap meluncurkan produk baru dan mayoritas pasokan diproyeksi berasal dari rumah segmen menengah yang menyasar generasi milenial dan keluarga muda, serta rumah segmen atas yang menyasar keluarga yang lebih dewasa.

Menangkap peluang pasar properti tersebut, PT Lippo Karawaci Tbk (LPKR) menetapkan target pra penjualan (marketing sales) sebesar Rp 5,375 triliun pada tahun ini. Nilai tersebut meningkat 10% dibandingkan dengan target yang ditetapkan pada tahun lalu.  

Pada 2023, Lippo Karawaci membukukan pra penjualan Rp 5,12 triliun atau meningkat 7% secara tahunan (year-on-year/YoY) dan mencapai 5% di atas target yang ditetapkan untuk tahun sebelumnya sebesar Rp4,9 triliun.  

"Untuk mencapai target 2024, Lippo Karawaci akan mengandalkan produk-produk residensial dan komersial baru di Lippo Village dan Lippo Cikarang, serta di wilayah lain yang merupakan lahan cadangan perseroan," jelas Group CEO Lippo Karawaci John Riady dalam keterangan tertulis, Kamis (29/2/2024). 

 

Sementara itu, terkait capaian pra penjualan tahun 2023, John menyatakan realisasi yang melebihi target mencerminkan tingginya permintaan terhadap produk rumah tapak dan komersial perseroan yang ditawarkan dengan harga terjangkau.  

John juga menambahkan peluncuran Park Serpong termasuk seri XYZ Livin telah membuka peluang permintaan baru bagi Lippo Karawaci. Oleh karena itu, perseroan meyakini Park Serpong akan memainkan peran penting dalam mendorong kinerja perusahaan di masa depan.

Park Serpong yang terletak di Selatan Lippo Village, Tangerang, diluncurkan pada Kuartal IV/2023, dengan tingkat pembelian yang tinggi termasuk seri XYZ Livin.

Sebelumnya, wilayah Serpong terus berkembang dan mengarah menjadi pusat lifestyle dengan kehadiran beragam destinasi dan fasilitas baru, mulai dari shopping center dan modern market, hotel & recreation, pendidikan, business & MICE, hingga kesehatan.

Untuk shopping center dan modern market misalnya, telah hadir Grand Lucky, Rans Nusantara Hebat, The Hive @ Park Avenue, dan lain sebagainya. Di saat yang sama, ada juga Serpong Beach Club, Tentrem Hotel, Teras Lakon, Genesis Global Community School, Nobu Bank, dan Siloam Clinic, yang dipastikan dapat memenuhi kebutuhan masyarakat di Serpong, termasuk kebutuhan CityZen Park Serpong.

Permintaan terhadap hunian berkualitas di Park Serpong sendiri terus meningkat sejak kesuksesan peluncuran produk rumah tapak XYZ Livin. Melanjutkan antusiasme tersebut, PT Lippo Karawaci Tbk. (LPKR) melalui LippoLand, kembali memperluas jangkauan produk yang ditawarkan untuk memenuhi kebutuhan Cityzen melalui kehadiran Zen Series, yang mencakup Q Livin, improvement XYZ Livin (tipe X3 dan tipe X5), serta tipe 2 dan tipe 3 Cendana Livin.

Rumah Inovatif

CEO LippoLand David Iman Santosa menjelaskan, Q Livin adalah produk rumah tapak inovatif, karena dengan luas tanah 25,4 m2 dan luas bangunan 36 m2, memungkinkan CityZen dapat merasakan 5 ruang kompartemen, yang terdiri dari Terrace Compartment, Living Compartment, Bedroom Compartment, Kitchen Compartment, dan Courtyard Compartment.

Pada saat peluncurannya nanti, Q Livin ditawarkan dengan harga spesial, yakni Rp 339 juta (1 BR) dan Rp 369 juta (2 BR).

"Kerjasama yang telah dijalin dengan perbankan, dengan sendirinya juga akan memberikan kemudahan bagi CityZen untuk memiliki hunian berkualitas di Park Serpong. CityZen dapat mencicil mulai dari Rp 1,5 juta per bulan," kata dia dalam keterangan tertulis, Selasa (27/2/2024).

Sementara itu, XYZ Livin lebih disempurnakan dengan kehadiran tipe X3 dan tipe X5. Adapun untuk Cendana Livin, luas bangunan dan luas carport pada tipe 2+ dan tipe 3+ dipastikan bertambah, yang tentu saja akan memberikan kenyamanan lebih bagi calon pembeli.

Nomor Urut Pemesanan (NUP) Q Livin Park Serpong telah dibuka secara resmi mulai Jumat, 23 Februari 2024, dengan biaya sebesar Rp5 juta (Fast Lane) dan Rp 3 juta untuk Reguler dan dapat dipesan melalui nomor 081210020088.

Dalam Grand Product Knowledge Q Livin Park Serpong yang digelar di Grand Chapel UPH, Karawaci, Jumat (23/2), yang dihadiri lebih dari 1.200 agen atau pemasar properti yang berasal dari beberapa wilayah di Jabodetabek, David Iman Santosa menyampaikan kehadiran Park Serpong memberikan dampak positif terhadap eksistensi Serpong, termasuk turut mendorong peningkatan apresiasi terhadap nilai tanah di wilayah Serpong.

David Iman Santosa juga menambahkan bahwa para pengunjung maupun konsumen yang berminat tinggal di Park Serpong, dapat melihat langsung show unit yang sangat menarik di Customer Xperience Center (CXC), sebuah tempat yang didesain khusus untuk merasakan pengalaman tinggal di Park Serpong. CXC dibuka untuk umum dan dapat dikunjungi setiap harinya mulai dari 09.00 - 21.00 wib.

Pada Juni 2024, Park Serpong akan membuka Beach Club yang mencakup restoran, coffee & liquor bar, pool & kids pool, dan children playground.