Sepi Peminat, Saat Tepat Investasi Apartemen di Jakarta

Liputan6.com, Jakarta Mewakili wajah ibukota yang modern dan dinamis, apartemen terus menjadi buruan kaum metropolitan yang masih membutuhkan tempat tinggal. Selain fungsinya yang praktis dan lengkap, kaum urban juga dihadapkan pada banyak pilihan.

Kisaran harga yang bervariasi tentunya sepadan dengan lokasi dan fasilitas yang ditawarkan, namun apartemen strata titled masih menjadi primadona seiring dengan daya beli yang tinggi di kalangan masyarakat.

Dikutip dari laporan pasar properti Colliers International Indonesia Q2, banyak konsumen apartemen yang sadar akan keuntungan nilai properti yang ditempatinya. Tak heran meskipun pasokan proyek apartemen baru terbilang membludak, namun minat pasar terbilang tetap positif.

Menurut data Colliers Internasional kuartal 2 tahun 2016, terdapat kenaikan suplai, sekitar 3 persen ketimbang kuartal lalu dan 12,4 persen lebih tinggi dari tahun. Di sisi lain terjadi sedikit peningkatan sekitar 0,5 persen dari kuartal lalu dan 9 persen lebih tinggi dari tahun lalu.

Meskipun kenaikan permintaan tersebut tidak dapat menyerap cepat proyek terbaru, namun jumlah ini terbilang menjanjikan. Di tengah kondisi property clock yang masih pemulihan di kuartal dua tahun ini, jangan ragu untuk membeli apartemen idaman.

Karena peminat yang sepi, pengembang cenderung berhati-hati menaikkan harga jual. Dengan begitu harga apartemen terbilang stagnan bahkan untuk beberapa unit yang sudah ready stock.

Soal target pasar, apartemen untuk kalangan menengah (middle up) dengan harga Rp1 Miliaran masih menjadi favorit yang laris dibidik. Untuk kawasan CBD Jakarta Pusat misalnya, Sudirman Hill Residence menawarkan harga mulai dari Rp1,1 miliar untuk studio (36,56 m2).

Terletak di jalan Karet Pasar Baru Barat, apartemen ini berdampingan dengan CBD Sudirman-Thamrin. Anda tak butuh waktu lama untuk tiba di pusat aktivitas perkantoran. Beberapa fasilitas yang tersedia antara lain spa, sport centre, shuttle bus, laundry, kolam renang Jacuzzi, dan jogging track.

Beralih ke area Jakarta Selatan mengarah ke Timur, WoodlandPark dapat menjadi pilihan apartemen idaman. Mengusung konsep “A Place For Healthy Living”, Woodlandpark menhadirkan beberapa indikator “hijau” di area apartemen.

Mulai dari alokasi area hijau sekitar 2,3 hektar, sampai dengan air daur ulang dan penggunaan pendingin udara natural.

Soal harga, apartemen ini dibanderol mulai Rp1,1 miliar. Harga ini terbilang cukup sepadan dengan hadirnya sejumlah fasilitas lengkap yang telah disediakan. Mulai dari fitness center, jogging track, children playground, serta taman.

Tersedia juga lifestyle cafe & resto serta shopping arcade serta sky lounge garden yang ada di lantai 6 dan 10.

Sementara itu di kawasan CBD Jakarta Barat yang tengah berkembang, sebuah apartemen garapan Keppel Land bisa menjadi pilihan Anda.

West Vista Apartment adalah hunian vertikal bernuansa kondominium karya arsitek kenamaan Codinachs dan Quandratura.

Dengan banderol mulai dari Rp700 jutaan, West Vista terletak di lokasi strategis di titik komersial dan perkantoran Puri Kembangan.