Simpan Potensi 21 Ribu Pengguna KRL, Adhi Commuter Properti Resmikan Area Komersial Cisauk Point

Liputan6.com, Jakarta - PT Adhi Commuter Properti Tbk (ADCP) meresmikan C-HUB Cisauk Point, area komersial di kawasan yang dikembangkan di daerah Cisauk, Kabupaten Tangerang, Banten.

Cisauk Point merupakan kawasan hunian vertikal berkonsep transit-oriented development (TOD), yang terintegrasi dengan Stasiun KRL Cisauk di daerah Cisauk, Kabupaten Tangerang, Banten. Direktur Utama Adhi Commuter Properti, Rizkan Firman mengatakan, pihaknya terus berfokus pada percepatan bisnis.

Salah satunya melalui pengembangan kawasan. "Area komersial ini kami namakan C-HUB, lokasi transit para pengguna KRL di Stasiun Cisauk," kata Rizkan dalam keterangannya, Jumat (23/8/2024).

Rizkan menambahkan, C-HUB terdiri dari 70 tenant bagi para pengguna KRL saat hendak naik atau turun kereta. "C-HUB memiliki berbagai fasilitas, mulai dari tempat ibadah, kafe/ tempat nongkrong, area photobox, restoran, hingga minimarket," imbuhnya. 

Selain itu, area ini juga memfasilitasi para UMKM di daerah Cisauk dan sekitarnya untuk menjajakan bisnis yang dimiliki. "Dalam satu hari, Stasiun Cisauk mampu mendatangkan 21.000 pengunjung di area C-HUB, yang merupakan para pengguna KRL. Hal ini yang mendukung bisnis berkelanjutan di area komersial ini," ujar Rizkan. 

Dia bilang, pembangunan Cisauk Point merupakan hasil kolaborasi dengan PT KAI. Hal ini didukung dari lokasi kawasan yang menempel dan menjadi akses utama dari atau menuju Stasiun KRL Cisauk.

"Harapannya, kawasan ini menjadi kawasan hunian terdepan di tengah area yang terus berkembang secara ekslusif melalui kemudahan sistem transportasi dan berbagai fasilitas penunjang yang memadai," tutur dia. 

Menurut dia, pengelolaan area komersial merupakan salah satu bentuk untuk meningkatkan aktivitas bisnis di kawasan. Sehingga mampu menciptakan kawasan yang hidup dan mampu menghasilkan recurring income bagi perusahan. 

"Pengembangan area komersial menjadi salah satu upaya dalam peningkatan kinerja Perusahaan secara berkelanjutan, serta mendukung program pengurangan emisi karbon melalui penggunaan transportasi massal, sehingga mampu menciptakan gaya hidup yang lebih sehat," paparnya.

Sebelumnya, PT Adhi Commuter Properti Tbk. (ADCP) membukukan kinerja positif dengan peningkatan pendapatan usaha hingga 10,0% dibandingkan periode yang sama di tahun sebelumnya, sebesar Rp651,9 miliar. 

Laba bersih berjalan yang dimiliki ADCP di tahun 2023, mencapai Rp116,2 miliar. Peningkatan juga terjadi pada nilai aset yang dimiliki ADCP. Hingga 31 Desember 2023, ADCP memiliki total aset Perseroan sebesar Rp6,6 triliun yang meningkat 5,1% dibandingkan dengan tahun sebelumnya.

"Sejalan hal tersebut, ADCP juga membukukan arus kas operasi yang positif," kata Corporate Secretary Adhi Commuter Properti Bayu Purwana dalam keterangan tertulis di Jakarta, Sabtu (18/5/2024).

Pada tahun 2023, ADCP telah melakukan aksi korporasi untuk aktivitas pendanaan melalui penerbitan Sukuk Ijarah Tanpa Penawaran Umum dan Obligasi III ADCP yang digaransi oleh CGIF.

Pendanaan ini dimaksudkan sebagai bentuk reprofiling kewajiban perseroan yang semula memiliki jangka waktu pendek, menjadi jangka panjang. Hal ini dilakukan untuk lebih menyesuaikan dengan profil bisnis perseroan.

Selain itu, penggunaan dana hasil aksi korporasi tersebut juga bertujuan sebagai modal kerja yang digunakan untuk percepatan pembangunan kawasan ADCP, terutama kawasan dengan penjualan yang sudah memenuhi syarat pembangunan seperti LRT CITY Tebet dan LRT CITY Cibubur.

Dengan didapatkannya pendanaan tersebut, Manajemen ADCP berkomitmen untuk segera mendorong percepatan pembangunan dan segera melakukan serah terima kepada konsumen. Hal ini tentunya akan berdampak positif kepada kinerja perseroan dalam beberapa tahun mendatang.

Hal ini dilakukan dalam rangka mendukung komitmen Perusahaan dalam pemenuhan kewajiban Perusahaan, serta percepatan pembangunan dan pengembangan kawasan. Percepatan ini dibuktikan dengan progress signifikan yang sudah dicapai beberapa kawasan, antara lain LRT CITY Tebet yang telah mencapai 76% progres pembangunan struktur, LRT CITY Cibubur capai 70% progres pondasi, dan Oase Park capai 36% progres pondasi.

Di tengah pertumbuhan bisnis properti yang penuh tantangan, ADCP berkomitmen untuk patuh dalam melaksanakan kewajiban dan meraih capaian yang baik.

Hal ini dibuktikan dari realisasi penilaian capaian Perusahaan pada 2023. ADCP mampu meraih skor untuk Penerapan GCG sebesar 92,6% dengan Kategori Sangat Baik, Kepatuhan Pelaporan LHKPN 100%, serta Penilaian Survey Kepuasan Pelanggan yang mencapai 89,08%. Hal ini tentunya dapat diraih dengan keseriusan insan ADCP dalam penerapan produktivitas dan loyalitas, serta dukungan penuh dari Stakeholders terkait.

"ADCP merupakan bisnis properti yang menawarkan investasi jangka panjang untuk kehidupan yang lebih baik”, ungkap Rizkan Firman selaku Direktur Utama.

“ADCP, satu-satuya anak usaha BUMN di bidang properti yang memiliki kawasan berbasis Transit Oriented Development – TOD dengan kemudahan koneksi langsung menuju transportasi massa, sehingga traffic yang ada pun organik dan berkelanjutan," ujar dia.