Hunian di CBD Simatupang Lebih Menarik?

Liputan6.com, Jakarta Sebagai ibu kota negara, pertumbuhan perkantoran maupun hunian memang tak henti bergeliat di Kota Jakarta dan sekitarnya. Perkembangan tersebut sudah pasti bertujuan demi menunjang berbagai aktivitas masyarakatnya.

Tak heran, pangsa pasar properti di wilayah ini pun kian meningkat. Tengok saja geliat perkantoran yang tumbuh signifikan di kawasan TB Simatupang, yang diprediksi banyak kalangan akan menyaingi CBD Thamrin-Sudirman ataupun Kuningan.

Selain perkantoran, kebutuhan akan hunian juga ikut tumbuh di sekitar koridor TB Simatupang. Terlebih, hunian di wilayah Jakarta Selatan khususnya dekat CBD Simatupang hingga saat ini masih ditetapkan sebagai lokasi favorit masyarakat dalam mencari hunian ideal.

Fakta ini belum berubah dari data terakhir yakni survei yang dilakukan Rumah.com di sepanjang enam bulan pertama tahun 2016.

Tingginya aktivitas ekonomi di Jakarta Selatan dibarengi dengan permintaan sektor properti yang cukup ramai. Simak juga: Mampu Cicil Rp21 Juta, Syarat Punya Rumah di Jakarta

Mengamati perkembangannya sejak beberapa tahun silam, Jakarta Selatan terus berbenah diri dengan menawarkan sejuta pesonanya di sektor properti. Meski lahan sudah terbatas, nyatanya pembangunan hunian tapak maupun vertikal masih mudah ditemukan di sini.

Peluang inilah yang dilihat PT Waskita Karya (Persero), Tbk melalui anak perusahaannya, PT Waskita Karya Realty, untuk mengembangkan Solterra Place bersama PT Graha Jasa Ekatama.

Mengadopsi konsep hunian vertikal yang dinilai lebih praktis, apartemen tersebut berlokasi di area Warung Jati Barat, Pejaten, Jakarta Selatan.

"Dengan nilai investasi Rp 1,3 triliun. Lokasinya diapit dua tol yakni Tol JORR (Jakarta Outer Ring Road) dan Tol Dalam Kota (Jakarta Inner Ring Road)," terang Direktur Keuangan dan SDM PT Waskita Karya Realty, Bambang Budiono.

Proyek ini sendiri rencananya bakal dibangun dalam dua tower residensial setinggi 35 lantai, berdiri di atas lahan seluas 1,1 hektare. Adapun tipe hunian yang dihadirkan terdiri atas tipe studio, 1 bedroom, dan 2 bedroom dengan harga mulai dari sekitar Rp700 jutaan.

Saat ini, Solterra Place sudah dipasarkan ke publik dalam bentuk Nomor Urut Prioritas (NUP) yang sudah dilaksanakan dari awal tahun  2018.

Berdasarkan data yang dihimpun Rumah.com, pencarian properti sewa paling laris di Jakarta Selatan berada di kawasan Kalibata, yang menempati urutan keempat setelah Gading Serpong. Lalu disusul Tebet yang menduduki posisi kelima dengan jumlah pencarian sebanyak 24.312 kali.

Area lain di selatan Jakarta yang juga diminati pencari properti sewa adalah Cipete, Kemang, Pondok Indah, Kebayoran Baru, dan Cilandak yang berada di posisi terakhir (urutan ke-19). Diperkirakan pencarian hunian sewa ini diminati oleh para ekspatriat yang bekerja di kawasan sentra bisnis TB Simatupang.

Pasalnya, selain banyak perusahaan multinasional yang berlokasi di sana, TB Simatupang dan area sekitarnya juga menyediakan ragam pusat perbelanjaan ternama serta tempat hiburan. Faktor inilah yang akhirnya menjadi alasan mereka untuk menetap di sini.