Intip 2 Proyek Properti The MAJ Group, Gandeng Perusahaan Singapura dan Jepang

Liputan6.com, Jakarta - Kawasan Cibubur (Transyogi) sebagai destinasi hunian dan investasi properti tidak pernah memudar meski di masa pandemi Covid-19. Kawasan yang juga menghubungkan empat kabupaten kota ini, terbilang sangat strategis yang sedang berkembang.

Ditambah, masifnya perkembangan infrastruktur transportasi selama 5 tahun kebelakang. Sebut saja proyek LRT Jakarta-Bogor dan proyek Tol Cimanggis-Cibitung yang saat ini sedang dipersiapkan untuk segera dioperasikan.

Prospek inilah yang menarik Ancora Residential Fund (ARF), perusahaan pengelola dana atau private equity real estate fund asal Singapura dengan investor dari mancanegara, untuk ikut membangun properti di kawasan tersebut.

Selanjutnya ARF menggandeng The MAJ Group untuk menjalankan proyek ini selaku manajemen proyek. Proyek hunian vertikal atau apartemen ini dikembangkan di atas lahan seluas 1,9 hektar, diproyeksikan akan menjadi kawasan hunian terpadu baru bagi kalangan milenial, para professional, dan keluarga muda yang terintegrasi dengan berbagai fasilitas kelas premium lainnya.

“Proyek kami ini berada tepat dijantung kawasan bisnis Cibubur, akan dibangun 3 tower apartemen 35 lantai, yang dikembangkan dalam dua fase. Tahap pertama akan dibangun dua tower, yakni Tower Mahesa dan Tower Amarta. Selanjutnya (fase dua) akan dibangun tower J,” ungkap Direktur Utama PT Amarta Gemilang Indotopaz, Tommy Santoso, pengembang The MAJ Residences Cibubur, Kamis (19/8/2021).

Setiap unitnya dipasarkan mulai dari Rp 300 jutaan. Maka tak heran, dengan harga segitu, sasaran pasarnya adalah kaum milenial, keluarga muda hingga para pembisnis.

"Untuk tahap awal ini, terlebih dahulu memasarkan Tower Mahesa dengan jumlah 1.162 unit. Sebanyak 101 unit diantaranya merupakan tipe 2 bedroom, sedangkan sisanya adalah tipe studio," kata Tommy.

The MAJ Residences Cibubur juga mendesain unitnya agar bisa dikembangkan dengan opsi modular menjadi 3 bedroom sehingga konsumen memiliki beberapa alternatif hunian sesuai kebutuhan mereka.

* Untuk mengetahui kebenaran informasi yang beredar, silakan WhatsApp ke nomor 0811 9787 670 hanya dengan ketik kata kunci yang diinginkan.

Selain The MAJ Residences Cibubur, The MAJ Group juga sukses mengembangkan beberapa proyek properti diantaranya The MAJ Nusa Dua (Bali) dan The MAJ Bekasi (Bekasi).

The MAJ Residences Bekasi, yang merupakan hasil kolaborasi antara The MAJ Group dengan perusahaan properti asal Jepang Leopalace21 dan PT Central Graha Sejahtera yang dikembangkan oleh PT Teguh Bina Karya 

President Director PT Teguh Bina Karya Juanto Salim mengatakan, dalam beberapa tahun terakhir dinamika pasar properti di Bekasi tercatat sangat dinamis. Bila dilihat dari tren indeks harga, pertumbuhan pasar properti di wilayah ini menunjukkan performa yang cukup positif dengan terjadinya kenaikan baik secara kuartal maupun tahunan.

Menurut Juanto, The MAJ Residences Bekasi dibangun dengan tujuan untuk menyediakan sebuah apartemen berkualitas yang dapat diakses secara finansial oleh banyak orang, khususnya di Bekasi.

Tidak hanya menjadi hunian yang ideal, namun The MAJ Residences Bekasi juga sangat cocok untuk dijadikan sebagai instrumen investasi. Jika dibandingkan dengan instrumen investasi lain seperti deposito maupun saham, investasi di bidang properti dinilai lebih minim risiko.

“Investasi properti memberi lebih banyak keuntungan karena harga jualnya yang relatif terus naik seiring waktu karena permintaannya yang juga cenderung terus meningkat,” kata Juanto.

Juanto menambahkan, membeli sebuah properti dengan tujuan investasi tidaklah mudah. Sudah menjadi rahasia umum kalau investasi properti sendiri merupakan pilihan investasi yang sangat atraktif. Banyak faktor-faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum akhirnya dapat memutuskan langkah selanjutnya. Salah satunya adalah persentase harga beli dengan nilai investasi yang akan didapatkan kedepannya.

Dipasarkan dengan harga yang sangat kompetitif, mulai dari Rp 300jt – Rp 600jt, The MAJ Residences Bekasi dapat memberikan keuntungan nilai jual jangka panjang dan keuntungan harga sewa yang diperkirakan akan meningkat secara substansial karena harga properti yang kian meningkat.

“Dengan potensi ROI (Return on Investment) yang di atas rata-rata, nilai investasi dari The MAJ Residences Bekasi terhitung cukup besar,” ujar Juanto.

Selain melihat nilai investasinya, Juanto melanjutkan, reputasi pengembang juga menjadi faktor yang sangat berpengaruh dalam pengambilan keputusan calon konsumen yang ingin membeli dan atau berinvestasi di bidang properti.

The MAJ Group sendiri telah memiliki dan menjalankan destinasi strategis seperti The MAJ Nusa Dua di Bali.

Berpusat di Tokyo, Leopalace 21 banyak bergerak di bidang bisnis leasing, pengembangan, hunian lansia, serta hotel dan resort. Sedangkan PT Central Graha Sejahtera berpengalaman banyak dalam pembangunan dan pengelolaan proyek-proyek di daerah suburban Jakarta seperti KEM Tower, Perum di Cikarang, Bogor, dan banyak lagi.

Menurut Director Leopalace21 Indonesia Danny Sedjati, salah satu aspek terpenting dari pemilihan sebuah hunian atau investasi properti adalah lokasi, dan The MAJ Residences Bekasi terletak di lokasi yang sangat strategis. Beragam fasilitas umum dapat dijangkau dengan mudah, seperti pusat-pusat perbelanjaan dan edukasi, rumah sakit, fasilitas pemerintah, dan transportasi umum seperti KRL, LRT, dan halte busway.

“Umumnya proyek dengan kedekatan dan aksesibilitas yang baik terhadap pusat aktifitas perkotaan dan lokasi yang sangat dekat dengan Jakarta memiliki daya jual yang lebih baik,” kata Danny.

Mengusung filosofi Jepang yang dapat diandalkan dan bertempat di lokasi yang sangat strategis, The MAJ Residences Bekasi menawarkan empat tipe unit yang nyaman, modern dan lengkap. Selain itu, The MAJ Residences Bekasi juga dibangun sedemikian rupa sehingga para penghuni dapat menyeimbangkan dengan sempurna antara pekerjaan dan kehidupan sehari-sehari.

Keseimbangan tersebut dapat dicapai dengan tersedianya fasilitas-fasilitas dan kemudahan yang komprehensif, seperti kolam renang ukuran olimpiade sebuah sky lounge di puncak gedung, co-working space untuk ruang bekerja, Zen Garden, Storage-tempat penyimpanan barang, tempat bermain anak-anak, pusat kebugaran yang lengkap, halte khusus transportasi online, dan banyak lagi.

“Tersedianya fasilitas yang lengkap memberikan nilai tersendiri bagi sebuah apartemen dan dapat menunjang gaya hidup dan kebutuhan para penghuninya. Semakin lengkap fasilitasnya, maka apartemen tersebut akan semakin atraktif bagi calon pembeli dan penghuni,” tambah Danny.

Lebih lanjut Danny mengatakan, dalam menyambut HUT Kemerdekaan RI Ke-76, pihaknya akan memberikan promo menarik bagi para calon konsumen yang membeli unit di the MAJ Residences Bekasi selama 7 hari sejak promo dimulai.

“Di momen peringatan Hari Kemerdekaan ini, kami sudah menyiapkan berbagai promo dan hadiah menarik sebagai bentuk apresiasi kami kepada calon konsumen. Silakan datang ke marketing gallery kami untuk mendapatkan penawaran menarik ini,” pungkasnya.