Tiga Developer Besar Patungan Bangun Jalan ke Township Terbesar di Indonesia

Liputan6.com, Jakarta - Digandang-gandang jadi township terbesar di Indonesia, tiga pengembang raksasa di Kabupaten Tangerang bergandengan buat akses jalan penghubung. Langkah ini dinilai ampuh untuk menaikan nilai ekonomi bukan hanya untuk pengembang, tapi juga untuk warga sekitar.

Tiga perusahaan pengembang tersebut adalah Summarecon Serpong, Paramount Land dan Sinar Mas Land. Ketiganya bukan malah bersaing, tapi bergandengan membuat akses jalan penghubung Boulevard BSD City-Gading Serpong ROW 45, di Kabupaten Tangerang sejauh 7,1 Kilometer, dengan masing-masing sisi memiliki 4 lajur.

"Akses jalan penghubung tiga pengembang ternama ini, sebagai bentuk integrasi, jadi township yang bukan lagi beberapa ratus hektar, tapi sudah lebih dari 8 ribu hektar. Bisa dikatakan, ini menjadi township terbesar di Indonesia,"ujar Executive Director Summarecon Serpong, Albert Luhur dikutip Jumat (10/1/2025).

Lalu, hal positif lainnya adalah, bukan hanya untuk tiga pengembang saja, melainkan, karena akses jalan bisa digunakan untuk umum, masyarakat sekitar dan seluruh Kabupaten Tangerang, juga bisa merasakan nilai ekonominya.

"Karena akses sudah terbuka, jadi dari dan menuju Kabupaten Tangerang pun terbuka. Sehingga bisa memicu pertumbuhan ekonomi dan juga nilai tambah dari kawasan,"kata Albert.

Sebab sebelumnya, untuk menuju Gading Serpong khususnya ke kawasan Summarecon Serpong bisa melewati Jalan Boulevard Raya Gading Serpong dari exit tol Jakarta – Tangerang. Sementara menuju BSD City bisa melalui gerbang tol BSD, dengan adanya jalan tembus yang menghubungkan dua kawasan ini, warga Serpong bisa lebih mudah menuju kawasan BSD City maupun sebaliknya.

Termasuk masyarakat yang akan menuju akses tol JOR 1 dan 2, Tol Serbaraja, dan akses lainnya.

"Summarecon Serpong sendiri berkontribusi dengan pengembangan kawasan seluas 850 hektar yang semakin memperkuat daya tarik kawasan ini,"ujarnya.

Dengan pembagian, total panjang jalan yang dibangun oleh Paramount Land dan Summarecon Serpong sepanjang 1,7 km membentang dari area simpang Pasadena-Symphonia hingga ke perbatasan area BSD City. Sinar Mas Land membangun jalan sepanjang 1.126 meter yang mengkoneksikan BSD City bagian barat mulai dari EASTVARA hingga ROW 25 dan direncanakan akan di bangun sampai dengan ROW 50.

"Bukan dana DESA ataupun dana PEMERINTAH," begitu bunyi keterangan unggahan akun @karang.taruna.tunas.muda, 20 Desember 2024, yang kini viral di TikTok. Klip singkat yang sudah mencatat lebih dari 700 ribu penayangan saat artikel ini ditulis memperlihatkan kontras kondisi jalan yang semula hanya tanah berubah jadi mulus berbeton.

Itu ternyata merupakan "bakti" seorang penjual bakso bernama Ferry pada kampung halamannya di Dusun Segelan Sidomulyo, Desa Balesari, Kecamatan Ngajum, Kabupaten Malang. Koordinator pembangunan jalan tersebut, Sunardi, bercerita melalui pesan pada Lifestyle Liputan6.com, Jumat, 27 Desember 2024, bahwa proyek itu sudah dimulai sejak 2017.

 "Tahap pertama pengecoran rabat beton dimulai tahun 2017 sebelum peresmian Masjid Al-Ikhlas yang juga dibangun Bapak H. Ferry. Pak H. Ferry menginformasikan pada perangkat setempat, mulai dari RT, RW, hingga Kepala Dusun, untuk mengumpulkan warga guna berdiskusi, serta negoisasi terkait perencanaan pembangunan rabat beton jalan dan sistematisnya," ungkap dia.

Dari diskusi tersebut, Sunardi menyambung, terbentuk tujuh tim kelompok kerja (pokja) yang masing-masing beranggotakan 17--18 orang untuk perencanaan pembangunan jalan. Sementara ini, proyek itu difokuskan di lingkungan pemukiman warga Dusun Segelan Sidomulyo.

"Kami belum bisa memperkirakan kapan selesainya, karena setelah tahap lima ini, masih ada lagi perencanaan pengecoran rabat beton dan parit yang masih akan dibiayai Pak H. Ferry, serta masih ada pembangunan gedung sekolah yang sekarang juga dalam tahap pembangunan," bebernya.

Sebelumnya, sebut Sunardi, perangkat Dusun Segelan Sidomulyo telah melaporkan keadaan jalan ke perangkat desa setempat. Namun, ia tidak mengetahui secara detail kapan dan siapa aja yang disambangi terkait keluhan tersebut.

Inisiatif pribadi Ferry, yang berbisnis dan kini berdomisili di Batam, membangun fasilitas umum disambut antusias warga setempat. "Masyarakat juga ikut membantu memberi konsumsi untuk warga yang bergotong royong secara bergilir," Sunardi bercerita.

Terkait biaya pengecoran rabat beton jalan dan drainase, fasilitas itu sudah menghabiskan dana sekitar Rp1,7 miliar, menurut "hitungan kasar," sebut dia. Ia menyambung, "Lalu, untuk semua fasilitas umum yang sudah terbangun dengan hitungan kasar menghabiskan biaya sekitar mendekati (Rp)10 miliar. Semuanya 100 persen dibiayai Bapak H. Ferry."

Sementara proyek masih berjalan, upaya perawatan beberapa ruas jalan yang sudah jadi dilakukan warga setempat dari beberapa RT. Mereka gotong royong menanam tanaman di bahu jalan, serta membersihkan sampah-sampah secara berkala.  

Setelah proses pembangunan jalan dan sekolah rampung, yang belum diketahui waktunya, Sunardi mengatakan, mereka akan mengadakan acara peresmian bersama seluruh warga. "Warga Dusun Segelan Sidomulyo juga akan memberi apresiasi sebagai bentuk rasa terima kasih pada Bapak H. ferry dan keluarga besarnya," ujar dia.

Sebagai penutup, Sunardi mewakili warga dusun setempat mengucapkan "terima kasih yang tidak terhingga" atas semua bantuan, baik secara morel dan materiel, dari keluarga besar Ferry. "Semoga jadi keberkahan bagi kami warga Dusun Segelan Sidomulyo dan sekitarnya, juga terkhusus jadi keberkahan bagi keluarga besar Bapak H. Ferry, jadi ladang pahala yang tidak pernah terputus," ia mendoakan.

"Harapan kami pada pemerintah untuk sedikit memperhatikan kami sebagai masyarakat kecil, terutama dari segi infrastruktur, pendidikan, dan ekonomi supaya masyarakat kecil seperti kami juga ikut serta merasakan program-program yang dicanangkan pemerintah, agar kami merasa diperhatikan, diakui, dan diayomi keberadaannya," tutupnya.