Bakal jadi Pusat Pemerintahan, Bisnis Properti di Jakabaring Palembang Menggeliat

Liputan6.com, Jakarta Perkembangan infrastruktur dan transportasi membuat bisnis properti di Pelembang semakin menggeliat. Salah satu pengembang yang memanfaatkan kesempatan ini adalah Terrakon Properti melalui proyek propertinya yaitu  Royal Resort Residences (RRR) di Jakabaring, Palembang.

Setelah proyek properti pertamanya di Palembang terjual habis, kini Terrakon Properti semakin melebarkan kiprahnya dengan membangun proyek keduanya. Masih di lokasi yang berdekatan dengan yang sebelumnya, proyek terbaru ini bernama Royal Grande Residences (RGR). 

Direktur Utama Royal Grande Residences, Nata Susanto mengatakan bahwa Terrakon Properti hadir di lokasi yang tengah berkembang pesat di Kota Palembang dengan fasilitas infrastruktur yang memadai serta didukung lokasi strategis sehingga  membuat dirinya optimis akan keberlanjutan sukses dari proyek berikutnya. 

Lokasi yang dimaksud adalah Ulu Palembang (Jakabaring), salah satu yang wilayah yang mendapat perhatian lebih dari pemerintah Kota Palembang dan bisa diakses dengan Transmusi juga LRT.

Nata mengatakan, Ulu punya potensi besar menjadi kawasan pertumbuhan ekonomi baru dengan sentra aktivitas di Jakabaring. Jakabaring tengah bergerak menjadi "kota baru" karena disiapkan menjadi pusat pemerintah. 

Di sini akan dibangun Gedung DPRD, Kejaksaan Tinggi, hingga Bank Sumsel Babel. Selain itu juga akan dilengkapi berbagai fasilitas pendidikan dan rumah sakit.

Perlu diketahui, bersumber dari Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Palembang 2010-2030 disebutkan jika sejak awal tahun 2000, kawasan Jakabaring direncanakan sebagai pusat dari pengembangan area Seberang Ulu. Awal dari pengembangan Kawasan Jakabaring adalah penerbitan Perda Nomor 64 tahun 2000 tentang RDTRK. 

Berdasarkan RTRW Kota Palembang 2004-2014 tersebut, Kawasan Jakabaring diarahkan menjadi pusat pelayanan dan akan ada sejumlah pembangunan penting yang meliputi: Kawasan pusat perdagangan dan jasa, Kawasan perumahan, Kawasan pusat kegiatan olahraga, Kawasan perkantoran, Kawasan pendidikan Pariwisata dan Industri kecil/industri rumah tangga. 

“Dulu sebelum ada RRR kawasan Tegal Binangun (masuk dalam wilayah Ulu Palembang) sepi, sekarang ramai karena ada Terrakon Properti bikin perumahan yang konsepnya bagus banget. Saya yakin (Royal Effect) ini akan terulang di kawasan Sungai Pinang karena ada Royal Grande,” sebut Nata

Royal Grande Residence merupakan komplek hunian terbaru Terrakon yang dibangun di atas lahan seluas 6,3 hektare dan berada dekat gerbang tol Trans Sumatera.

Untuk membangun kawasan hunian berkualitas dan elit di dekat gerbang tol Trans Sumatera ruas Palembang- Betung tersebut, Terrakon Properti, ujar Nata akan menggelontorkan dana untuk investasi sekitar Rp. 300 miliar untuk total unit mencapai 397 unit. 

Terdiri dari beberapa pilihan tipe rumah diantaranya, tipe Lucky (36/72), tipe Harmoni (49/78), tipe Serenity (59/91), tipe Prosperity (69/104) dan tipe Townhouse (85/84) kawasan hunian ini diyakini bakal menjadi primadona baru di Palembang. 

Royal Grande Residences pada Sabtu, 18 Januari 2025 kemarin baru saja melaksanakan prosesi launching rumah contoh yang menandakan dimulainya perjalanan proyek ini. Nata mengaku optimis dengan penjualan unit-unit di Royal Grande Residences karena kawasan komplek hunian ini tidak hanya memberikan kualitas bangunan yang baik, tapi juga memiliki ragam fasilitas serta konsep modern. 

Yang menjadi primadona dari proyek ini adalah konsep perumahan dengan fasilitas lengkap, kualitas terbaik dan komitmen pembangunan. “Maka, ketertarikan konsumen dengan perumahan yang berlokasi di kawasan Jakabaring, Palembang ini akan semakin tinggi,” sebut Nata. 

“Kawasan kami ini memiliki kemiripan potensi untuk berkembang seperti kawasan Serpong Tangerang dengan dukungan infrastruktur yang cukup memadai seperti adanya kantor pemerintahan, transportasi yang teritegrasi seperti Transmusi yang melewati hingga jalan Tegal Binangun, lalu adanya rangkaian Light Rail Transit (LRT) dengan depo stasiunnya juga berada di Tegal Binangun Jakabaring,” ujar Nata.

Untuk harga yang ditawarkan tipe paling kecil di RGR mulai dari Rp.400 juta. Menariknya, sebelum launching pengembang memberikan promo “Harga Perdana” dan booking hanya 10 juta All-In. Nanti begitu resmi launching akan ada kenaikan sekitar 10-25% bertahap. 

Proyek Royal Grande Residences merupakan perumahan kedua dari Terrakon Properti yang menawarkan kawasan hunian dengan tipe lebih besar, lebih lengkap dan lebih murah. 

Ia pun berharap konsumen bisa melihat dari segala sisi dan aspek terkait keunggulan perumahan ini, jadi tidak melulu soal harga, sehingga bisa menjadi #konsumenbijak. 

“RGR adalah perumahan yang memiliki konsep, bukan melulu soal harga,” pungkas Nata.