Berburu Apartemen Murah di Jakarta Timur

Liputan6.com, Jakarta Tingginya harga tanah di Jakarta menjadikan apartemen sebagai pilihan hunian yang masuk akal bagi pencari rumah dengan anggaran terbatas.

Dengan membangun hunian bertingkat, pengembang bisa memasarkan hunian dengan harga yang masih relatif terjangkau namun tetap mendapat keuntungan. Ini adalah win-win solution bagi produsen dan konsumen hunian di Ibukota.

Dengan memiliki apartemen, penghuni tidak perlu menempuh jarak terlalu jauh untuk mencapai pusat kota, terutama bagi mereka yang tempat kerjanya di pusat kota.

Salah satu lokasi yang kerap dicari oleh konsumen untuk hunian vertikal adalah Jakarta Timur. Wasudewan, selaku country manager Rumah.com, menjelaskan bahwa lokasi ini dekat dengan fasilitas serta infrastruktur yang sudah mapan seperti akses tol dalam kota, sekolah, dan pusat perbelanjaan.

Dikutip dari laman Rumah.com, diketahui harga apartemen di Jakarta Timur tergolong lebih terjangkau ketimbang Jakarta Selatan dan Pusat. Harga jual apartemen di kedua wilayah tersebut sudah mencapai Rp1 miliar – Rp2 miliar.

Jakarta Timur menyimpan potensi investasi. Sebab, ditinjau dari geografisnya, Jakarta Timur lebih dekat dengan pusat industri di Bekasi yang sedang berkembang pesat. Sebut saja, seperti Jababeka, Delta Mas, dan masih banyak lagi.

Pada artikel ini akan dipaparkan sejumlah apartemen dengan harga murah yang paling berpotensi di Jakarta Timur. Ulasannya sebagai berikut:

Apartemen Sentra Timur Residence

Menjadi bagian dari kecamatan Cakung, Pulo Gebang berbatasan langsung dengan Kota Bekasi di bagian Timur. Apartemen Sentra Residence menawarkan konsep hunian dengan harga yang murah dan masih terjangkau. Dimana harga mulai dari Rp300 juta-an.

Sedikit mengulas mengenai lokasi apartemen, saat ini pemerintah menjadikan lokasi ini sebagai area bisnis strategis. Dengan nama Sentra Primer Baru Timur (SPBT), daerah Pulo Gebang kini semakin maju dengan dikembangkannya sejumlah akses dan infrastruktur.

Mulai dari terminal modern Pulo Gebang, akses tol Sentra Timur, dan Sentra Timur superblok, kawasan ini dapat menjadi alternatif masyarakat Jakarta mencari lokasi hunian dan aktivitas sehari-hari.

Karena lokasi yang strategis, apartemen ini mengalami kenaikan yang menarik. Tercatat dari November 2015, kenaikan bisa mencapai 18,3 persen pertahun. Sedangkan untuk harga sewa di apartemen ini berkisar Rp22 juta – Rp25 juta per tahun.

Serupa dengan Apartemen Sentra Timur Residence, Apartemen Delta Cakung juga mengalami rata-rata kenaikan harga yang positif, yakni sebesar 11,8 persen (tercatat dari November 2015), dimana harga semula sebesar Rp167 juta – Rp267 juta.

Namun, yang berbeda adalah apartemen ini merupkan apartemen bersubsidi, yang mana sasaran konsumen menengah ke bawah dengan penghasilan antara Rp800 ribu – Rp4 juta perbulan.

Kendati merupakan apartemen bersubsidi, bukan berarti fasilitas di apartemen ini tidak layak. Apartemen Delta Cakung menawarkan fasilitas umum seperti lift, lapangan futsal, ruang serbaguna, kolam renang, tempat parkir mobil dan motor, ruko, dan keamanan 24 jam.

Apartemen Prajawangsa City

Apartemen selanjutnya adalah Prajawangsa City. Lokasi apartemen ini berada di Jalan Pedati Selatan Selatan, Jakarta Timur.

Kelebihan dari apartemen ini adalah nama besar ‘Synthesis Development’ sebagai pengembang serta rekam jejak yang mumpuni di bidang properti, bisa menjadi magnet tersendiri.

Proyek pembangunan apartemen ini memang masih indent. Namun demikian, pemesanan sudah mulai berdatangan untuk menanyakan informasi apartemen ini.

Terhitung dari waktu pemesanan unit pada 13 September 2016, sudah tercatat 100 orang yang dikonfirmasikan meminta penawaran harga.

Konsep apartemen ini juga menarik, sebab mengusung konsep Superblock Mix Used Development. Konsep ini memadukan hunian dengan area komersial. Total luas area adalah 7 Ha dengan total bangunan sebanyak 8 gedung dan 1 shopping mal seluas 35.000 m2.

Harga apartemen ini mulai dari harga Rp250 juta untuk tipe studio dengan luas unit 20m2. 

Feature picture: Apartemen Prajawangsa City