Rumah Ideal untuk Si Pemilik Gaji Rp7 Juta

Liputan6.com, Jakarta Penghasilan dan kurangnya kepercayaan diri biasanya kerap menjadi batu sandungan bagi mereka yang ingin memiliki rumah. Padahal kedua faktor ini bisa ditepis dengan tekad yang kuat dan juga rajin mengecek perkembangan harga rumah di lokasi incaran.

Bicara lokasi, jika dengan penghasilan yang terbatas, tentunya jangan bermimpi untuk membeli rumah baru di Jakarta. Kawasan pinggiran tentunya bisa jadi pilihan, sebut saja Depok yang masih menyimpan daftar rumah terjangkau.

Seperti yang dirangkum Rumah.com berikut ini, terdapat tiga opsi perumahan baru yang dipasarkan di bawah Rp500 jutaan. Penasaran?

Cordova Residence

Klaster yang berlokasi di Jl. Raya Bogor KM. 38, Cilodong, Depok, membandrol harga Rp460 juta untuk tipe 36/78 dengan dua kamar tidur dan satu kamar mandi.

Mengikuti peraturan terbaru Bank Indonesia soal DP 15%, maka konsumen harus membayar uang muka sebesar Rp69 juta sebelum mengajukan KPR. Sisa harga jual rumahnya Rp391 juta boleh diangsur selama 20 tahun.

Berdasarkan perhitungan kalkulator KPR yang ada di Rumah.com, angsuran bulanan rumah sekitar Rp3,5 juta bila asumsi suku bunga bank 9,25%. Pokok cicilan ini terbilang masih proporsional bagi si pemilik gaji Rp7 jutaan.

Taman Melati Premiere

Harga rumah lebih murah bisa ditemui di klaster Taman Melati Premiere, Jl. Raya Pengasinan Raya, Sawangan, Depok. Untuk tipe sama yakni 36 dengan luas bangunan lebih besar (84m2) pengembang menjualnya seharga Rp420 jutaan.

Sebagai tambahan informasi, inilah fasilitas yang disediakan Taman Melati bagi warga yang tinggal di sini;

• Lapangan tenis
• Lapangan basket
• Masjid
• Taman bermain

Untuk ilustrasi cicilan KPR per bulannya, berkisar Rp3,2 jutaan bila DP yang dibayarkan adalah 15% dan suku bunga bank 9,25%. Masa tenor yang diambil maksimal 20 tahun.

Dengan jumlah cicilan sebesar itu, maka debitur masih memiliki sisa penghasilan Rp3,8 juta yang bisa dimaksimalkan untuk biaya kehidupan sehari-hari.

Le Mirage Gardenia

Sementara di bilangan Cipayung, 2,8km dari Stasiun KRL Citayam, ada satu perumahan bergaya modern-minimalis yang menawarkan harga Rp490 juta untuk tipe terkecilnya.

Tipe 45/78 dilengkapi dua kamar tidur, satu kamar mandi, area dapur, ruang keluarga plus ruang makan, taman depan dan belakang, serta carport berukuran cukup lega untuk satu mobil dan sebuah motor.

Menyoal cicilan, tentu harga jual akan berbanding lurus dengan angsuran bulanannya. Karena sedikit lebih mahal, maka perkiraan angsuran KPR adalah Rp3,8 juta. Itu artinya, sisa gaji yang wajib dikelola dengan baik sekitar Rp3,2 juta.

Foto: Flickr