Tarik Ulur Rencana Kenaikan PPN 12% di Januari 2025, Plus Minusnya?

Mahasiswa, Pangsa Pasar Terbesar Apartemen Depok

Menurut Wasudewan, pasar apartemen di kawasan Depok relatif menggiurkan. Ini disebabkan setiap tahunnya, ada sekitar 20.000 mahasiswa baru

oleh Fathia Azkia diperbarui 30 Mei 2017, 11:58 WIB

Diterbitkan 30 Mei 2017, 11:58 WIB

Kebutuhan hunian di Depok sangat besar, tidak hanya bagi mahasiwa tetapi juga mereka yang terkait dengan hadirnya rumah sakit UI

Liputan6.com, Jakarta Rumah.com Property Index mencatat median harga apartemen di kawasan Depok, Jawa Barat, pada Kuartal I (Q1) 2017 mencapai Rp 16 juta per meter persegi.

Meski median harga ini belum bergerak sejak Kuartal IV 2016 lalu, apartemen di Depok diprediksi akan mengalami peningkatan median harga pada kuartal berikutnya.

Wasudewan, Country Manager Rumah.com menjelaskan bahwa berdasarkan Rumah.com Property Index, median harga apartemen di Depok cenderung meningkat pada semester pertama, lalu menurun namun tidak signifikan di semester berikutnya.

“Boleh jadi, ini menandakan tingginya minat para pemburu apartemen di semester pertama, karena mereka ingin segera menawarkan huniannya untuk para mahasiswa baru yang akan masuk kuliah pada semester kedua,” jelasnya.

Wasudewan menambahkan bahwa data Rumah.com Property Index sangat penting untuk mengatasi masalah transparansi dalam industri properti di Indonesia. Karena dengan data tersebut, para investor yang tertarik untuk memasuki pasar apartemen di Depok dapat memiliki referensi harga sebelum mereka mengambil keputusan.

“Data Rumah.com Property Index merupakan hasil analisis dari 400.000 listing properti yang diakses 3,4 Juta pengunjung setiap bulan. Para pengunjung kami juga mengunjungi 17 Juta halaman properti kami setiap bulan,” tambahnya.

Menurut Wasudewan, pasar apartemen di kawasan Depok relatif menggiurkan. Hal ini disebabkan oleh setiap tahunnya, sekitar 20.000 mahasiswa baru akan memasuki kawasan Depok untuk memulai tahun ajaran baru.

Apalagi juga didukung dengan sarana infrastruktur baru berupa Jalan Tol Depok-Antasari yang diperkirakan Seksi I-nya bisa mulai beroperasi di akhir tahun 2017 ini.

Selain membidik pasar mahasiswa yang kuliah di Universitas Indonesia, Universitas Gunadharma dan kampus lain di kawasan Depok, para investor juga memiliki target baru.

Awal tahun 2018 mendatang, Rumah Sakit Universitas Indonesia akan mulai beroperasi, sehingga para karyawan, dokter dan keluarga pasien rawat inap bisa memiliki beragam pilihan hunian berupa apartemen di kawasan Depok.

MEDIAN HARGA APARTEMEN DI DEPOK (JUTA/METER PERSEGI)

Q1 2016 Q2 2016 Q3 2016 Q4 2016 Q1 2017
Harga Median 15.24M 16.67M 16.36M 16.00M 16.00M
Kenaikan/Penurunan 9.37% -1.82% -2.22% 0.00%

*Analisis dalam Rumah.com Property Index berdasarkan 400.000 listing yang diakses oleh 3,4 juta pengunjung yang membuka 17 juta halaman properti setiap bulan di Rumah.com. Secara lengkap, Rumah.com Property Index juga dapat diakses melalui http://www.rumah.com/berita-properti/category/rumah-com-properti-index.

Tertarik berinvestasi apartemen baru di Kota Depok? Klik Perumahan Baru dan temukan pilihan apartemen mulai harga Rp300 Jutaan.