4 Macam Investasi dan Instrumennya, Ketahui Keuntungannya

Liputan6.com, Jakarta Macam investasi sangat penting diketahui bagi Anda yang ingin berinvestasi. Investasi adalah penempatan dana atau harta dengan bentuk kekayaan lainnya selama periode tertentu dengan harapan memperoleh keuntungan di kemudian hari. Ada banyak macam investasi yang bisa dipilih.

Tujuan dari macam investasi adalah memperoleh keuntungan di masa yang akan datang. Seseorang bisa melakukan investasi dengan memulai bisnis, membeli rumah, bermain saham, hingga membeli surat berharga.

Macam investasi secara garis besar dibagi menjadi investasi jangka panjang dan jangka pendek. Macam investasi juga terbagi menurut bentuknya. Dari macam investasi ini nantinya akan muncul instrumen-instrumen yang bisa dipilih untuk investasi.

Berikut penjelasan mengenai macam investasi dan instrumennya, dirangkum Liputan6.com dari berbagai sumber, Senin(21/6/2021).

Investasi adalah tindakan mengalokasikan sumber daya, biasanya uang, dengan harapan menghasilkan pendapatan atau keuntungan di kemudian hari. Tujuan investasi adalah untuk menghasilkan pendapatan yang lebih besar. Di samping itu, tujuan investasi adalah untuk mengurangi dampak inflasi dan tujuan untuk mengurangi beban pajak.

Pihak-pihak yang melakukan kegiatan investasi disebut investor. Seseorang dapat berinvestasi seperti menggunakan uang untuk memulai bisnis atau membeli real estat dengan harapan dapat menjualnya kembali nanti dengan harga yang lebih tinggi.

Investasi jangka panjang

Investasi jangka panjang merupakan investasi dimana daya yang digunakan akan dijalankan terus menerus dan baru bisa dicairkan apabila jangka waktu tersebut telah jatuh tempo (minimal satu tahun). Investasi jangka panjang bisa dikatakan sama seperti menanam kekayaan atau modal dari seseorang atau sebuah perusahaan guna mendapat penghasilan tetap.

Investasi jangka panjang adalah macam investasi dalam bentuk saham, obligasi, tanah, dan bentuk lain yang dimiliki investor dalam jangka waktu lebih dari satu tahun.

Investasi jangka pendek

Investasi jangka pendek adalah investasi dalam bentuk surat-surat berharga yang dimiliki investor dalam jangka waktu yang relatif pendek. Pada umumnya, macam investasi ini dapat mudah ditarik lagi dalam jangka waktu pendek. Investasi jangka pendek sering direkomendasikan bagi seseorang yang baru mau memulai melakukan investasi. Contoh atau instrumen investasi jangka pendek di antaranya adalah deposito berjangka, joint venture, dan surat-surat berharga.

Aset riil

Aset riil adalah bentuk investasi yang ditanamkan investor ke dalam bentuk kekayaan riil atau bersifat berwujud, seperti gedung, kendaraan, mesin, dan sebagainya.

Aset finansial

Aset finansial adalah investasi yang ditanamkan oleh investor ke dalam bentuk tabungan dan surat berharga atau dokumen (surat-surat) klaim tidak langsung pemegangnya terhadap aktiva riil pihak yang menerbitkan sekuritas tersebut. Adapun investasi aset finansial merupakan penempatan aset pada produk perbankan dan pasar modal. 

Deposito

Deposito adalah macam investasi jangka pendek yang paling terkenal di kalangan masyarakat. Deposito memiliki risiko yang kecil dan keuntungan dari investasi adalah 4-8 persen. Deposito juga dijamin oleh Lembaga Peminjaman Simpanan (LPS). Hal ini membuat deposito menjadi pilihan pertama investasi jangka pendek yang sangat menguntungkan.

Peer-to-Peer (P2P) Lending

Peer-to-Peer (P2P) Lending adalah pinjam meminjam uang dalam mata uang rupiah secara langsung antara kreditur/lender (pemberi pinjaman) dan debitur/borrower (penerima pinjaman). eer to peer lending bisa jadi pilihan investasi bagi generasi sekarang yang dekat dengan teknologi. Karena investasi ini cukup mudah dilakukan dan hanya perlu modal Rp100 ribu saja.

Reksa Dana

Reksa dana hampir sama dengan P2P Lending. Reksa dana adalah wadah dan pola pengelolaan dana/modal bagi sekumpulan investor untuk berinvestasi dalam instrumen-instrumen investasi yang tersedia di pasar modal dengan cara membeli unit penyertaan reksadana.

Reksa dana adalah salah macam investasi yang cukup diminati, karena menguntungkan dan hanya perlu modal sedikit untuk memulai investasi. Hanya dengan Rp 100 ribu kamu akan dapatkan keuntungan investasi reksa dana.

Saham

Saham merupakan salah satu produk pasar modal yang menjadi salah satu instrumen investasi untuk jangka panjang. Saham adalah bukti kepemilikan suatu perusahaan yang merupakan klaim atas penghasilan dan kekayaan perseroan. Dengan membeli saham perusahaan, maka kita menjadi pemilik perusahaan tersebut.

Trading forex

Trading forex termasuk macam investasi jangka pendek. Trading forex merupakan jenis perdagangan atau transaksi yang memperdagangkan mata yang suatu negara terhadap mata uang negara lainnya yang melibatkan pasar-pasar uang utama di dunia selama 24 jam secara berkesinambungan. Pihak yang terlibat dalam pasar forex tidak hanya beberapa orang, tapi banyak pihak yang meramaikannya baik yang bersifat kelembagaan maupun non kelembagaan. Pihak-pihak inilah yang ikut terlibat melakukan berbagai transaksi di pasar valuta asing.

Properti

Membeli properti seperti rumah, kos-kosan, gedung, hingga apartemen termasuk macam investasi yang menjanjikan. Ini merupakan investasi jangka panjang yang bisa menghasilkan keuntungan berlipat-lipat. Harga properti yang naik tiap tahun akan menghasilkan keuntungan investasi yang baik.

Emas

Emas termasuk instrumen investasi yang cukup banyak diminati masyarakat. Emas disebut sebagai instrumen safe haven karena dianggap sebagai investasi paling aman dan bisa menjadi alat lindung nilai di saat krisis. Hal itu karena nilainya yang relatif stabil dan bersifat likuid, atau mudah dijual-belikan.

Obligasi

Menurut Otoritas Jasa Keuangan (OJK), obligasi adalah surat utang jangka menengah maupun jangka panjang yang dapat diperjualbelikan. Obligasi berisi janji dari pihak yang menerbitkan Efek untuk membayar imbalan berupa bunga (kupon) pada periode tertentu dan melunasi pokok utang pada akhir waktu yang telah ditentukan, kepada pihak pembeli obligasi tersebut.

Obligasi adalah salah satu investasi Efek berpendapatan tetap yang bertujuan untuk memberikan tingkat pertumbuhan nilai investasi yang relatif stabil dengan risiko yang relatif lebih stabil juga, dibandingkan dengan saham.