China Evergrande Bakal Bayar Dana Investor Melalui Aset Properti

Liputan6.com, Jakarta - China Evergrande Group berencana kembali membayar atas produk-produk kekayaan wealth managementnya. Sayangnya, perusahaan raksasa properti itu terlilit utang sehingga mengalami krisis likuiditas. Pengamat mengatakan prospeknya masih suram hingga saat ini.

Unit wealth management Evergrande Group mengatakan ada beberapa cara untuk para investor jika ingin menuntut haknya. Bisa melalui aset properti, menghubungi konsultan investasi mereka terlebih dahulu, atau pergi ke situs penerimaan lokal. Saat pergi ke situs penerimaan lokal hendaknya membawa kartu identitas dan kontrak investasi untuk melakukan konsultasi dan transaksi.

Cara tersebut merupakan salah satu dari tiga opsi yang ditawarkan Evergrande dalam keterlambatan pembayaran produk wealth managemennya. Langkah itu diambil setelah ratusan investor dari seluruh China mendatangi kantor pusat perusahaan di Shenzhen untuk menuntut pembayaran kembali investasi mereka.

Totalnya mencapai CNY 40 miliar atau USD 6,19 miliar. Jumlah itu setara Rp 88,20 triliun (estimasi dolar AS terhadap rupiah di kisaran 14.249)

Selain itu, Evergrande mengusulkan rencana lain untuk pembayaran produk wealth management. Pembayaran dilakukan melalui angsuran tunai atau diganti dengan properti senilai hutang investor atas unit hunian (rumah) yang telah mereka beli.

Pernyataan itu disampaikan Kepala Unit Wealth Management Evergrande Du Liang.Dengan begitu, investor akan secara khusus menikmati diskon sebesar 28-52 persen dari harga saat ini. Properti yang ditawarkan Evergrande untuk penebusan hutang seperti apartemen, toko dan tempat parkir.

“Bagi investor, apartemen tidak likuid layaknya uang tunai tetapi masih memiliki nilai yang cukup menjanjikan. Sehingga menjadi kemungkinan pilihan meskipun bukan hasil yang terbaik dan setidaknya bukan bukan hal yang terburuk,” ujar Shen Meng, Direktur Bank  Chanson&Co yang berbasis di Beijing, dilansir dari Global Times, Senin (20/9/2021).

Masalah likuiditas Evergrande berasal dari gelembung kredit sebelumnya yang didorong ekspansi agresif pengembang ke beberapa sektor. Namun, setelah regulator memperketat aturan dan pengawasan saluran pembiayaan untuk mengendalikan penyimpangan, rantai modalnya menjadi tegang dengan likuiditas.

* Untuk mengetahui kebenaran informasi yang beredar, silakan WhatsApp ke nomor 0811 9787 670 hanya dengan ketik kata kunci yang diinginkan.

Perusahaan telah terjebak dalam krisis likuiditas dalam beberapa pekan terakhir. Perkiraan utang atau kewajiban yang dilaporkan lebih dari USD 300 miliar atau Rp 4,2 kuadriliun (estimasi kurs Rp 14.253)

Regulator China menginstruksikan beberapa bank, Evergrande tidak akan dapat melakukan pembayaran bunga pinjaman yang jatuh tempo minggu ini.

Pengembang pun masih mencoba menegosiasikan masalah perpanjangan dengan bank. Terlepas dari spekulasi pasar mengenai apakah pemerintah (China) akan turun tangan untuk menyelamatkan Evergrande, kemungkinannya menjadi semakin tipis.

“Evergrande masih memiliki aset yang cukup besar untuk menutupi kewajibannya, kecuali untuk membantu lembaga keuangan memberikan pinjaman. Pemerintah tidak perlu campur tangan pada tahap saat ini,” kata Shen. 

Repoter: Ayesha Puri